Квартира в новостройке Орел. Как правильно выбрать?

Большинство жителей Орловщины задумываются о покупке первичного жилья. Спрос на вторичное же медленно уходит на нет. Так как в городе почти каждый месяц появляются новые дома, то данный спрос соответствует предложению. В данной статье вы найдёте полезные советы по выбору квартиры в новостройке. Надеемся, что они вам пригодятся.

В первую очередь необходимо определиться с типом новостройки, который устраивает вас больше всего. 

Их существует три: 

1. Кирпичные;
2. Монолитные;
3. Панельные дома.

Первые строятся в наше время в относительно малом количестве. Здесь значение имеет то, что процесс строительства растягивается на два – три года, что устраивает далеко на каждого потенциального покупателя. 

Сегодня чаще всего можно увидеть новые монолитные и панельные дома. Квартира в новостройке (в монолитном доме) – мечта каждого. Здесь и высокие потолки, и отличная звукоизоляция, и прекрасно работающая вентиляция. Однако, строительство таких домой обычно затягивается до двух лет, не говоря уже о дорогой цене. 

Панельные дома же возводятся в течение года, и стоимость квартир намного ниже. Но не обходится и без недостатков. К ним относится отличная слышимость. Вы с лёгкостью услышите, что происходит у ваших соседей, а также услышите, как играют дети на площадке около дома. 

Поэтому выбирайте тот вариант, который вас больше устраивает по цене и характеристикам.

При выборе этажа, объективно оценивайте не только собственные возможности, но и возможности вашей семьи. Никто не отменял внезапно возникающих проблем с лифтом, и вашим пожилым родителям будет трудно подниматься на верхние этажи, когда они приедут к вам в гости. Учитывайте и то, что во многих новостройках первый и второй этажи заняты магазинами или салонами, что также сказывается на уровне комфорта при соседстве с ними. 

При выборе квартиры, обратите внимание, чтобы она не прилегала к шахте лифта. В остальном же всё зависит от того, какой вид вам хотелось бы иметь. 

Что касается планировки квартиры, то обратите внимание на расположение вентиляции и наличие несущих стен, которые обеспечивают безопасность здания. Не забывайте о том, что угловые квартиры всем известные как более холодные, поэтому при их выборе выясните, подходит ли центральное отопление к торцевой стене.

Несомненно, главным критерием выбора квартиры в новостройке является её цена. Чем раньше вы купите жильё, тем больше сэкономите, но также пойдёте на риски, ведь неизвестно, будут ли перенесены сроки сдачи дома в эксплуатацию. Иногда случается, что лучше потратить чуть больше, но быть уверенным в том, что вы как можно раньше сможете переехать в вашу новую квартиру.

Желаете посмотреть объявления о продаже квартир в новостройке Орёл? Изучите базу с проверенными объектами от федерального оператора недвижимости.